Compra de Imóveis

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Análise da Situação do Imóvel e Documentação:

Verifique a matrícula da imóvel peça com certidão de ônus. Há neste caso verifique se o imóvel comprado está averbado na certidão, pois caso não esteja ele não pode ser financiado.
Peça as Certidões negativas do vendedor. Lembre-se, quando Você abre mão, corre o risco de ter problemas futuros. Há se seu imóvel for financiado, não se preocupe os bancos exigem.
Analise a situação fiscal. Aqui são os tributos e taxas que ficam vinculados ao imóvel (IPTU, condomínio conta de água e energia). Se Você não pede, corre o risco de comprar junto as dividas vinculadas ao imóvel
Converse com os Vizinhos: Converse com os vizinhos do imóvel para verificar se conhecem o proprietário e como surgiu aquele loteamento. Descubra a origem do bairro.
Consulte o Valor de Mercado: Verifique o valor de mercado de um lote na região. Caso esteja abaixo do valor de mercado, desconfie.

Lembre-se de buscar informações detalhadas em fontes confiáveis, como cartórios, prefeituras, registro de imóveis e órgãos regulatórios.

Boa sorte !